【稲沢市の土地】稲沢市千代8丁目｜稲沢市の土地情報(宅地・分譲地・売り地)なら稲沢市土地.com

筆者後藤正裕

売却担当として、お客様の大切な不動産を最善の方法で売却出来るようご提案致します。お客様の中にはご所有の不動産が本当に売れるのか不安を抱えてる方も多数いらっしゃいます。その不安を少しでも取り除けるよう、持ち前の明るい性格で全力でご対応させて頂きます！もちろんご購入相談にも対応致します！！

【稲沢市千代8丁目】

敷地約89坪のゆとりある北東角地！建築条件なしの売土地♪

稲沢市の不動産売買専門店　(株)不動産トータルサポートです。

稲沢市で土地をお探しの方に向けて新着情報をご紹介します！

「稲沢市で広い土地を探している」「日当たりや風通しの良い角地にマイホームを建てたい」とお考えではありませんか？

約89.38坪というゆとりある敷地に加え、北東角地という好条件な売土地が400万円という大変魅力的な価格で登場です。

建築条件もございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に理想の住まいをご検討いただけます。

1. 物件の魅力とおすすめポイント

土地面積は公簿295.50㎡（約89.38坪）と広々！

北側（幅員約2.5m・間口約14.23m）および東側（幅員約4.0m・間口約13.76m）の公道に接する角地のため、風通しや日当たりが良く、開放感のある住まいが実現できます。

建築条件はございません。

「お庭や家庭菜園をつくりたい」「複数台分の駐車スペースを確保したい」「広々とした平屋を建てたい」など、お客様のこだわりやライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能です。

坪単価は4.5万円、販売価格は400万円とお求めやすい価格帯となっています。

土地にかける費用を抑えられる分、建物づくりやインテリア、外構費用に予算をしっかり回すことができます。

緑豊かな落ち着いた住環境でありながら、小中学校への通学も安心の距離感です。

お子様の毎日の通学はもちろん、休日のお出かけや周辺散策にも心地よい環境が整っています。

項目	詳細情報
所在地	愛知県稲沢市千代8丁目
交通	名鉄名古屋本線「大里」駅徒歩45分（約3,600m）名鉄津島線「木田」駅徒歩44分（約3,520m）
販売価格	400万円
土地面積	公簿 295.50㎡（約89.38坪）
坪単価	坪4.5万円
土地権利	所有権
地目 / 地勢	畑 / 平坦
都市計画	調整区域（用途地域：指定無）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道状況	北側（公道）幅員約2.5m、間口約14.23m（セットバック要）東側（公道）幅員約4.0m、間口約13.76m
建築条件	建築条件なし
現況 / 引渡	更地 / 相談（現況渡し）
規制等	文化財保護法・法22条区域・農地法
備考	※要資格（購入には一定の要件が必要となります。用途は住宅建築に限る）。 ※建築の際は都市計画法上の許可が必要です（買主負担）。 ※白地・農地集落排水（接続工事は買主負担／加入金367,800円）。 ※上水道加入金が必要です（東側道路から13mmメーターのみ可能）。 ※確定測量済み（令和2年2月）。都市ガス本管は北側道路にあります。