【稲沢市の土地】稲沢市平和町横池山ノ畑｜稲沢市の土地情報(宅地・分譲地・売り地)なら稲沢市土地.com

筆者後藤正裕

売却担当として、お客様の大切な不動産を最善の方法で売却出来るようご提案致します。お客様の中にはご所有の不動産が本当に売れるのか不安を抱えてる方も多数いらっしゃいます。その不安を少しでも取り除けるよう、持ち前の明るい性格で全力でご対応させて頂きます！もちろんご購入相談にも対応致します！！

【稲沢市平和町横池山ノ畑】

南東角地・敷地約395坪の超広々とした売土地

「稲沢市で事業用や施設向けの広大な土地を探している」「開放感あふれる角地を自由に活用したい」とお考えではありませんか？

稲沢市平和町横池山ノ畑にて、おすすめの売土地情報をお届けいたします！

名鉄尾西線「渕高」駅まで徒歩16分という立地に加え、約395.97坪という広大な南東角地の敷地を3,500万円にて好評販売中です！

建築条件もございませんので、お好みのプランでご検討いただけます。

1.物件の魅力とおすすめポイント

① 395坪超の広大な敷地 × 南東角地

南側約3.2m、東側約20.2mの公道に面した角地のため、陽当り・通風ともに良好で開放感にあふれています。

土地面積は公簿1,309㎡（約395.97坪）と圧倒的な広さ！

② 建築条件なし！事業用・施設用地にもおすすめ

建築条件はございません。最適用途は事業用地となっており、沿道サービスや病院、福祉関係施設などの計画にも適した物件です。

③ 複数駅利用可能なアクセス環境

名鉄尾西線「渕高」駅徒歩16分をはじめ、「六輪」駅徒歩19分、「丸渕」駅徒歩25分と、用途に応じて複数駅を利用できる立地です。

2.周辺環境・ライフインフォメーション

周辺にはスーパーやコンビニ、公的施設が揃っています。

法立小学校：徒歩21分（約1,606m）

平和中学校：徒歩9分（約643m）

ギフト乃スギヤマ：徒歩5分（約330m）

カネスエ平和店：徒歩6分（約450m）

平和らくらくプラザ：徒歩6分（約470m）

どんきゅう稲沢平和店：徒歩6分（約440m）

稲沢市役所平和支所・平和町図書館：徒歩10分（約740m）

平和中央公園：徒歩12分（約920m）

セブンイレブン稲沢平和町下起東店：徒歩14分（約1,090m）

ヨシヅヤ平和店：徒歩19分（約1,500m）

スーパーやドラッグストア等の買い物施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い周辺環境です。

3.物件概要

項目	詳細情報
所在地	愛知県稲沢市平和町横池山ノ畑
交通	名鉄尾西線「渕高」駅徒歩16分（約1,252m）名鉄尾西線「六輪」駅徒歩19分（約1,456m）名鉄尾西線「丸渕」駅徒歩25分（約1,951m）
販売価格	3,500万円
土地面積	公簿 1,309㎡（約395.97坪）
坪単価	坪8.8万円
土地権利	所有権
地目	畑
都市計画	調整区域（用途地域：指定無）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道状況	南側（公道）幅員約3.2m、東側（公道）幅員約20.2m
建築条件	建築条件なし
現況	その他（引渡：相談／現況渡し）
備考	※建築基準法第22条、農地法 ※青地の農地のため、農振除外申請及び農地法第5条の許可が必要となります ※沿道サービスや病院、福祉関係施設など、是非ご検討ください！