【稲沢市の土地】稲沢市平和町横池本田
「稲沢市で広々とした土地を探している」「自分の好きなハウスメーカーでマイホームを建てたい」とお考えではありませんか？
稲沢市平和町横池本田にて、おすすめの売土地情報をお届けいたします！
名鉄尾西線「渕高」駅まで徒歩14分という立地に加え、約187.32坪というゆとりある三方道の敷地を2,992万円にて販売しております！
建築条件もございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に理想の住まいをご検討いただけます
1.物件の魅力とおすすめポイント
① 180坪超の広々敷地 × 解体更地渡し 土地面積は公簿619.27㎡（約187.32坪）とゆとりある広さ！
現在は古家付きですが、売主様にて確定測量後に解体更地渡しとなりますので、スムーズに建築へ進められます
② 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
建築条件はございません
旧既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能です
ハウスメーカーの縛りがないため、ご家族のこだわりやライフスタイルに合わせて妥協のない家づくりをお楽しみいただけます
③ 中学校徒歩7分・スーパー徒歩5分で安心の住環境 平和中学校まで徒歩7分（約504m）と近く、
スーパー「カネスエ平和店」も徒歩5分（約380m）の距離にあるため、お子様の通学や日々の買い出しにも便利な立地です
2.周辺環境・ライフインフォメーション
子育て世帯や日々の生活に嬉しい、充実の周辺環境が揃っています
カネスエ平和店：徒歩5分（約380m）
平和中学校：徒歩7分（約504m）
法立小学校：徒歩15分（約1,135m）
毎日の買い物に便利なスーパーが徒歩5分圏内にあり、公園や学校も近く生活利便性の高い環境です
3.物件概要
| 項目 | 詳細情報 |
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町横池本田 |
| 交通 | 名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩14分（約1,062m） 名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩22分（約1,706m） |
| 販売価格 | 2,992万円 |
| 土地面積 | 公簿 619.27㎡（約187.32坪） |
| 坪単価 | 坪16.0万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地（地勢：平坦） |
| 都市計画 | 調整区域（用途地域：指定無） |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 接道状況 | 北側（公道）幅約5.5m 間口約17.60m 南側（公道）幅約6.0m 間口約9.40m 西側（公道）幅約2.5m 間口約29.60m（セットバック要） |
| 建築条件 | 建築条件なし |
| 現況 | 古家付（引渡：相談／更地渡し） |
| 備考 | ※旧既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能です ※売主にて確定測量後の解体更地渡しです ※確定測量前につき、物件の面積及び寸法に差異が生じる可能性があります ※北側道路は予定幅員約16mの都市計画道路です（法第53条許可要） ※井戸有り（お祓い後引渡し予定） ※下水道受益者負担金要：470円/㎡＋23万円 ※上水道有り ※居宅：木造瓦ぶき平屋建 144.46㎡ 他敷地内に物置等有り ※現在既設は個別浄化槽を利用しています ※建築基準法第22条、文化財保護法、公有地拡大推進法 |
