【2024年】『分譲住宅』・『建売住宅』ってなに？
【2024年】『分譲住宅』・『建売住宅』ってなに？
稲沢市、清須市の不動産売買専門店 ハウスドゥ 155号稲沢(株)不動産トータルサポート、代表の渡邉友浩です。 住宅を購入するときには、どのようなタイプの住宅を選ぶかが重要なポイントになります。住宅のタイプには、「分譲住宅」と「建売住宅」のほかにもいくつかの種類がありますが、ここでは主に「分譲住宅」と「建売住宅」について説明します。まず、住宅を購入するという選択自体には、購入と賃貸の2つの方法があります。購入とは、住宅を自分の所有物として購入することで、賃貸とは、住宅を所有者から借りることです。購入する場合には、戸建て住宅（一軒家）やマンションの一室のどちらかを選ぶことになりますが、ここでは戸建て住宅に絞って話を進めます。戸建て住宅には、「注文住宅」と「分譲住宅」（建売住宅」）の2つのタイプがあります。「注文住宅」とは、自分の好みや要望に合わせて、デザインや間取りなどを最初から決めて建てる住宅です。「分譲住宅」（「建売住宅」とは、分譲住宅地と呼ばれる土地に、同じデザインの住宅が複数建てられ、それぞれが個別に販売される住宅です。建築前に販売される場合もありますが、一般的には建築済みの住宅を指します。これらのタイプの住宅には、それぞれにメリットやデメリットがありますので、自分のライフスタイルや予算に合わせて選ぶことが大切です。今回は、分譲住宅（建売住宅)について投稿します。稲沢市で新築一戸建てをお探しの方に是非ご覧いただきたいです。
分譲住宅（建売住宅）は、予算やライフスタイルに応じて選択することができます。分譲住宅（建売住宅）は大量生産による建築費用の削減が図られ、予算を抑えつつ新しい住宅を購入したい人に適しています。（稲沢市で供給されている分譲住宅、建売住宅はローコストをコンセプトにされているものが多いです！）同じ分譲地内でも外観や間取りに違いを持たせている企画も多く、注文住宅に比べてコストダウンが実現します。最近では、平屋の分譲住宅（建売住宅）も販売されています。分譲住宅（建売住宅）は既に完成している場合もあるため、事前に実物を見学できるメリットがあります。これにより、外観や内装、立地などを確認することが可能で、失敗を避けることができます！！
分譲住宅（建売住宅）はこんな方におすすめ！
分譲住宅（建売住宅）の購入が適している人にはいくつかの特徴があります。まず、予算をできるだけ抑えて購入したい人には分譲住宅が適しています！（注文住宅よりお値打ち！）大量生産による建築費用の削減があり、コストを抑えながら新しい住宅を手に入れることができます。また、建売住宅は完成しているため、手間や時間をかけずに早く引っ越しをしたい人にも向いています。（注文住宅は決めることが多い！）さらに、土地と住宅を同時に購入する特徴があり、土地をまだ所有していない人にも手軽な選択肢となります。（土地探しは長期戦になる方もいます！）
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分譲住宅（建売住宅）を購入する際に押さえておきたいポイント！
注意点として、間取や価格はもちろんのこと販売会社のアフターサービスや物件の周辺環境にも注意が必要です！住宅購入後のアフターサービスが十分かどうかを確認し、環境面にも目を向けることが重要です。近くに病院や学校、商業施設があるか？などライフスタイルにあった立地かどうか？蛭間だけでなく夜間の環境も確認することで、安心して購入手続きができます。
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まとめ
今回は、分譲住宅（建売住宅)について投稿させて頂きました。ご自身の理想のマイホームを購入するうえで分譲住宅（建売住宅）の特徴を理解して物件探しをすることはとても大切です。それ以上に大切なことは、パートナーとなる不動産会社選びかと思います。ハウスドゥ155号稲沢(株)不動産トータルサポートでは、稲沢市を熟知した営業担当者が揃っており、住宅ローンやオプション工事のご提案に自信があります。お気軽にお問い合わせください。
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最後まで読んで頂きありがとうございました！！
【ハウスドゥ155号稲沢（株）不動産トータルサポートの得意エリア】
稲沢市、清須市を中心とした西尾張全域
商号 ハウスドゥ 155号稲沢（株式会社不動産トータルサポート）
代表者名 代表取締役 渡邉 友浩
所在地 〒490-1313 愛知県稲沢市平和町横池砂田288
電話番号 0567-69-5665
FAX 0567-69-5532
定休日 毎週 水曜日
営業時間 10：00～18：00
事業内容 土地、中古住宅、新築住宅、中古マンションの売買仲介
土地、中古住宅、中古マンションの買取
